TIN TỨC

2:41:22 15/01/2018

Theo Keven Smith và Jeff Collins
OC Register (2017)

[…] “Granny flat” (nhà phụ) không hề mới, và luật định của Orange County từ lâu đã cho phép nhưng căn nhà phụ này. Tuy nhiên, “granny flat” bị giới hạn với các căn nhà trên đất lớn, nằm trong khu vực cho phép xây dựng nhà ở một hộ gia đình. Hiện nay, các thành phố trong khu vực đang điều chỉnh luật tạo điều kiện cho người dân có thể xây nhà phụ trên tài sản của mình, cho phép xây nhà phụ trên đất nhỏ hơn với ít ràng buộc hơn về chỗ đậu xe. Thêm vào đó, các điều luật mới – đã được ban hành hoặc đang xét từ thành phố Laguna Beach đến Pasadena – có thể giúp cho các căn nhà phụ được xây trái phép đạt điều kiện xin phép đầy đủ. Hoạt động này là kết quả của luật liên bang mới có hiệu lực vào đầu năm, nhằm tới tăng số lượng nhà ở và giảm khủng hoảng nhà ở hiện nay.

Luật được ký bởi Thống đốc Jerry Brown năm ngoái đã khuyến khích việc xây dựng các căn nhà phụ bằng cách khiến việc này dễ dàng và rẻ hơn, trong khi bổ sung các phương án nhà ở phải chăng. Theo Bob Wieckowski, D-Fremont, tác giả của một trong hai dự luật giảm giới hạn với nhà phụ thì “California hiện đang trong tình trạng khủng hoảng nhà ở, và việc cho phép người dân chỉnh sửa nhà ở hiện tại hoặc xây dựng nhà phụ nhỏ ở sân sau sẽ tăng nguồn cung nhà cho thuê, mà không tốn tiền thuế của người dân […] Nó cũng sẽ giúp cho người dân ở mọi độ tuổi có thể sống trong cộng đồng họ muốn mà không phải chuyển đi ở xa khỏi gia đình, bạn bè, chỗ làm hoặc trường học.
Mike Balsamo, giám đốc Tổ chức Ngành Xây dựng Nam California nói nhà phụ chỉ là “muối bỏ bể” đối với giải quyêt cuộc khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, ông này cũng nói “chúng tôi sẽ đối mặt với nó” […]

Granny flat

Đổi mới tại Orange County

Ít nhất 1 tá các thành phố tại Orange County đã chỉnh sửa luật đối với nhà phụ hoặc đang trong quá trình xét duyệt luật. Hội đồng Kế hoạch tại Costa Mesa đã xem xét một kế hoạch vào ngày thứ Hai 11 tháng 9, kế hoạch này có thể giúp cho 13,000 căn nhà được phép xây thêm nhà phụ. Hội đồng Thành phố Santa Ana đã xem xét một quy định nháp vào ngày thứ Ba. Hội đồng Kế hoạch tại Laguna Beach sẽ xét duyệt các điều chỉnh đối với quy định về nhà phụ vào thứ Tư ngày 20 tháng 9 […]

Cần thêm nhà ở

Một sự thật không thể chối cãi: Nhà ở đang khan hiếm và đắt đỏ.
Một báo cáo hồi đầu năm từ Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California chỉ ra rằng California chậm trể trong xây dựng nhà ở. Theo nghiên cứu, trung bình 80000 nhà ở mới được xây mỗi năm trong thập kỷ vừa qua, nhưng con số này thấp hơn rất nhiều mức 180000 nhà ở mới cần có để đáp ứng dân số ngày càng tăng của tiểu bang. Số liệu từ Tổ chức Môi giới Bất động sản Quốc gia cũng cho thấy California có những khu vực giá nhà ở cao nhất […]

Tổng quan, tỉ lệ sở hữu nhà ở hiện ở mức thấp nhất từ những năm 1940. Báo cáo từ Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng cũng nêu ra hầu hết người dân thuê nhà tại Califỏnia – trên 3 triệu hộ dân – trả trên 30% thu nhập cho tiền thuê nhà. Và gần một phần ba – trên 1.5 triệu hộ dân- chi quá nửa thu nhập cho tiền thuê nhà. […]

Xem đầy đủ tại OC Register.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

© 2017 All rights reserved. Privacy Policy